TOPLANTISINA AİT ZABIT ÖZETİ
Karar No 39: Yenipazar Otopark Yönetmeliğinin görüşülmesiyle ilgili olarak konu İmar ve Plan Bütçe Komisyonalrına havale edilmiştir. İmar ve Plan Bütçe Komisyonlarınca konu Mecliste verilen arada görüşülmüş olup; Belediye Meclisinin 07.06.2024 tarihli toplantısında imar ve plan-bütçe komisyonlarına havale edilen gündemin 1. Maddesindeki Yenipazar Otopark Yönetmeliğinin belirlenmesi hususunda, 30 Aralık 2020 tarihli 34350 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Türkiye Çevre Ajansının Kurulması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanununun 31. Maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 27. Maddesinin son fıkrasında yapılan değişiklik “İmar Mevzuatı uyarınca belediyelerin otoparkla ilgili olarak elde ettikleri gelirler beş yıllık imar programına göre hazırlanan kamulaştırma projesi karşılığında bölge otoparkı için geçerli arsa alımları ile inşasında kullanılır. Bu gelirler bu fıkrada belirtilen amaç dışında kullanılamaz.” ibaresi gereği, 22.02.2018 tarihli, 30340 sayılı resmi gazetede yayımlanan Otopark Yönetmeliğinin ilgili maddelerine uyarak Yenipazar Belediyesi sorumluluk sınırları içerisindeki otopark gelir ücret tarifesinin Otopark Yönetmeliğinin 4. Madde 4.1 fıkrasında belirtilen ücretleri:
1. Grup 900 TL üstü için tarifedeki bedelin %100’ü
2. Grup 700 TL – 900 TL arası için tarifedeki bedelin %90’ı
3. Grup 500 TL – 700 TL arası için tarifedeki bedelin %80’i
4. Grup 300 TL – 500 TL arası için tarifedeki bedelin %70’i
5. Grup 1 TL – 300 TL arası için tarifedeki bedelin %60’ı otopark bedeli olarak alınır.
Otopark bedelinin tamamı; yapı ruhsatı verilmesi sırasında nakden veya yüzde yirmi beşi (%25) yapı ruhsatı verilmesi esnasında, kalan bakiyesi ise, en çok on sekiz (18) ay içinde dokuz (9) taksitle nakden ödenir. Yapı kullanma izin belgesi düzenlenmeden önce otopark bedelinin tamamının ödenmiş olması esastır kararı verilmiştir.
Söz konusu konunun İmar ve Plan Bütçe Komisyonundan geldiği şekliyle kabul edilmesine Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy birliğiyle karar verilmiştir.
Karar No 40: Meclis Üyesi Hatice EKİZOĞLU 10 yıllık kiraya verilmesinde “ÇEKİMSER” kalmış, diğer meclis üyeleri 10 yıllık kiraya verilmesi için “KABUL” oyu kullanmış olup, mülkiyeti Belediyemize ait olan Yeni Mah. 303 ada 9 parselde bulunan 542,78 m² taşınmazın 10 yıllık kiraya verilmesine, kira bedelini belirlemek üzere Kıymet Takdir Komisyonuna havale edilmesine Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy çokluğu ile karar verildi.
Karar No 41: Mülkiyeti Belediyemize ait olan ilçe parkının 7 yıllık kiraya verilmesine, kira bedelini belirlemek üzere Kıymet Takdir Komisyonuna havale edilmesine Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy birliği ile karar verildi.
Karar No 42: Yapılan açık oylama sonucu kiraya verilen taşınmazların yıllık kira artışının Yapılan görüşmeler neticesinde mevcut piyasa koşullarının zorluğu, döviz kurundaki dalgalanmalar nedeni ile maliyetlerdeki artışlar, Tefe-Tüfe oranlarının aylar ve yıllar itibari ile yüksek ve değişkenlik göstermesi sebebi ve esnaflarımızın ekonomik koşullarda desteklenmesi amacı ile 3 yıllığına kiraya verilen taşınmazlar için %25 olarak belirlenmesine; 3 yılın üzerinde kiraya verilen her bir taşınmaz içinse ayrıca Meclis kararı alınmasına Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy birliği ile karar verildi.
Meclisimizin 2. gündem maddesi olan 10 yıllık kiraya verilmesine karar verilen Yeni Mah. 303 ada 9 parseldeki taşınmazın yıllık kira artşı için yapılan açık oylamada Meclis Üyesi Canip ÖNAL, Ali TORAN, Hatice EKİZOĞLU, Ahmet ERBAŞ ve Hüseyin KÖMÜRCÜOĞLU %30 kira artış oranını düşük bulduklarından “RET” oyu, diğer meclis üyeleri “KABUL” oyu kullanmış olup 10 yıllık kiraya verilen bu taşınmazın yıllık kira artışının %30 olmasına Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy çokluğu ile karar verildi.
Meclisimizin 3. gündem maddesi olan 7 yıllık kiraya verilmesine karar verilen İlçe Parkının yıllık kira artşı için yapılan açık oylamada %25 kira artış oranı için bütün meclis üyeleri “KABUL” oyu kullanmış olup 7 yıllık kiraya verilen bu taşınmazın yıllık kira artışının %25 olmasına Meclisimizin 07.06.2024 tarihli oturumunda oy birliği ile karar verildi.
Malik ERCAN
Belediye Başkanı